贷款未结清，买房梦还能实现吗？一探究竟！

贷款未结清，买房梦还能实现吗？一探究竟！有贷款还能再申请贷款买房吗

大家好，今天咱们聊聊一个挺实际的问题：手里头还有贷款没还清，还能不能申请贷款买房呢？这个问题啊，我听不少人问过，毕竟现在房价不低，很多人手头紧，贷款买房成了常态，但手里的贷款还没结清，心里难免犯嘀咕，别急，咱们慢慢聊。

首先得说，能不能再贷款买房，这事儿得看你的具体情况，每个人的信用记录、收入状况、负债比例都不一样，银行审批贷款的时候，这些都是要考虑的因素，就是看你的还款能力。

我有个朋友，小张，去年就遇到了这事儿，他之前为了创业，贷了一笔不小的款，结果生意没做起来，贷款还有一大半没还，眼看着房价一天天涨，他心里那个急啊，他来找我，问我能不能再贷款买房，我跟他说，这事儿得看你的具体情况，但也不是没可能。

小张听了我的话，就去银行咨询了一下，银行的人告诉他，虽然他还有贷款没还清，但他的信用记录一直很好，没有逾期记录，而且他现在的收入也比较稳定，每个月除了还贷款，还能剩下不少，银行的人说，像他这种情况，再申请贷款买房，还是有可能的。

小张听了银行的话，心里有了底，他回去好好准备了一番，把收入证明、信用记录什么的都准备好了，过了没多久，银行就批了他的贷款申请，虽然贷款额度没有他想象的那么高，但总算是能买房了，小张高兴坏了，跟我说，多亏了我当初给他的建议。

说到这里，我得提醒大家一句，虽然手里有贷款还能再申请贷款买房，但这事儿风险也不小，毕竟你每个月要还两笔贷款，压力肯定不小，万一哪天收入不稳定了，或者遇到什么突发情况，还款压力就更大了。

我有个同事，小李，就吃过这个亏，他之前也是手里有贷款没还清，又急着买房，就又申请了一笔贷款，结果没过多久，他家里出了点事，收入一下子少了一大半，两笔贷款压得他喘不过气来，最后没办法，只能把房子卖了，还清了贷款。

所以啊，我建议大家，手里有贷款还想买房的话，一定要慎重考虑，你得评估一下自己的还款能力，看看能不能承受得起两笔贷款的压力，如果实在承受不了，那就再等等，等手里的贷款还清了再说。

如果你对自己的还款能力有信心，那也不是不能考虑再贷款买房，毕竟现在房价涨得快，早买早安心，但你得做好充分的准备，把收入证明、信用记录什么的都准备好，这样银行审批贷款的时候，通过的可能性才大。

我再给大家支个招，如果你手里的贷款快还清了，那不妨再等等，等贷款还清了再申请买房贷款，这样你的负债比例就低了，银行审批贷款的时候，通过的可能性更大。

我有个亲戚，小王，就是这么做的，他之前也是手里有贷款没还清，但他没急着申请买房贷款，而是等贷款快还清了再说，结果等他贷款还清了，再去申请买房贷款，银行很快就批了，他用这笔贷款买了一套心仪的房子，心里别提多高兴了。

好了，今天咱们就聊到这里，手里有贷款还想买房，这事儿说难也不难，关键看你的具体情况和准备，希望我的分享能给大家带来一些启发和帮助，如果大家还有什么疑问，欢迎随时来找我咨询。

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