房贷未还清，再贷款真的可行吗？亲身经历告诉你答案！

房贷未还清，再贷款真的可行吗？亲身经历告诉你答案！房贷未还清还能贷款吗

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题：房贷还没还清，还能再贷款吗？这个问题，我可是有发言权的，因为我有个朋友就遇到了这样的情况。

先说说我朋友小张的情况，小张前几年买了套房子，贷款100万，分30年还清，他想创业，需要一笔启动资金，他问我：“房贷还没还清，我还能再贷款吗？”

我告诉他，这事儿得具体情况具体分析，要看你的信用记录，小张的信用一直很好，没有逾期记录，要看你的收入情况，小张是外企白领，月入2万，收入稳定，要看你的负债情况，小张的房贷月供5000元，占他月收入的25%，负债比例不算高。

综合考虑，我觉得小张再贷款的可能性还是挺大的，这事儿还得银行说了算，我建议小张去银行咨询一下，看看能不能申请到贷款。

小张听了我的建议，去银行咨询了，银行的工作人员告诉他，虽然他的房贷还没还清，但由于他的信用良好，收入稳定，负债比例不高，所以再贷款是有可能的，银行会对他的贷款申请进行严格审核，包括他的信用记录、收入证明、负债情况等。

小张按照银行的要求，提交了相关材料，经过审核，银行同意了他的贷款申请，给了他50万的贷款额度，虽然额度没有他预期的高，但总算是解决了他的燃眉之急。

通过小张的例子，我们可以看出，房贷没还清，再贷款并非不可能，关键在于你的信用记录、收入情况和负债情况，如果你的信用良好，收入稳定，负债比例不高，那么再贷款的可能性还是挺大的。

再贷款也有一定的风险，你的负债会增加，还款压力会加大，如果再贷款的利率高于房贷利率，那么你的还款成本会更高，如果再贷款的期限较短，那么你每月的还款额会更大。

在决定是否再贷款时，一定要权衡利弊，慎重考虑，如果你对自己的还款能力有信心，那么再贷款或许是一个不错的选择，但如果你对自己的还款能力没有把握，那么再贷款可能会给你带来更大的压力。

除了再贷款，还有其他一些方式可以解决资金问题，你可以向亲朋好友借款，或者找一些低利率的贷款产品，这些方式也有各自的利弊，需要你根据自己的实际情况来选择。

房贷没还清，再贷款并非不可能，关键在于你的信用记录、收入情况和负债情况，如果你的条件允许，那么再贷款或许是一个可行的选择，但同时，你也要考虑到再贷款的风险，权衡利弊，做出最适合自己的决定。

希望我的分享对大家有所帮助，如果你有类似的问题，或者有其他贷款方面的问题，欢迎随时咨询我，我会尽我所能，为你提供专业的建议和解答。

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