个人住房贷款相关内容有哪些？常见的有这些！主要有这些

现如今，通过网贷来解决资金周转问题的朋友很多，不过，随着办理网贷次数的增加，办理网贷的难度越来越大，甚至到后来，直接被秒拒，这让大家很是疑惑。其实，除了网贷逾期不还外，还有一种情况也会导致个人信用不良，那就是频繁的申贷。因为当借款人提交贷款申请后，贷款机构便会通过查询借款人的个人信用来决定是否批贷，并会在征信报告上留下查询记录。要知道，查询记录过多，会导致个人征信变花，降低借款人的信用资质，从而影响日后的申贷结果。同样的，就算网贷产品不上征信，也会体现在大数据系统中，查询次数过多，也会导致大数据变花。 到底个人住房贷款相关内容有哪些？常见的有这些！现在网贷大数据小编要跟贷友们归纳一下吧！

个人住房贷款相关内容有哪些？常见的有这些！ 购房对于一个人或一个家庭来说是一个大事，很多人没有办理过房贷业务，对于住房贷款不是很了解，其实各大银行都有房贷业务，今天我们就来简单介绍一下个人住房贷款相关内容，最近有买房打算的话，可以适当了解一下。一、房贷分类新建房个贷（一手房）、个人再交易房贷（二手房）、个人住房转让贷款（卖方按揭未还清）。二、房贷期限房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。三、首付标准每个地区的规定不同，一般来说，90平米以下，首付不低于20%。超过90平，首付不低于30%，二套首付不低于50%。3套房首付由银行自主决定，大家可以咨询银行工作人员。四、申请资料除了基本的个人资料外，需要准备最近半年的银行流水、对账单、工作证明、名下资产证明、征信报告，还有一些银行要求的资料。五、房贷提前还款绝大多数银行是不允许房贷马上提前还款，至少需要满半年或一年以上才可以提前还款，而且还需要交纳违约金，具体可以查看房贷合同。六、房贷额度根据房屋性质的不同，普通商品住房、经济适用房，贷款额度一般是总价的80%。集资建造住房（房改房）的，低于90%。购买二手房的，低于70%。