房贷还款差额小，逾期风险大吗？

房贷还款差额小，逾期风险大吗？房贷还款时差了20块钱算逾期吗怎么办

大家好，今天咱们聊聊房贷还款那些事儿，你是不是也有过这样的疑惑：房贷还款时差了20块钱，这算逾期吗？别急，听我慢慢道来。

先说说我自己的经历吧，记得有一次，我有个朋友小张，他每个月的房贷还款日是15号，有一个月，他因为工作太忙，忘记提前存钱进还款账户，等到还款日那天，他才想起来，赶紧转账，结果，账户余额差了20块钱，他当时就慌了，给我打电话，问我这算不算逾期。

我告诉他，银行对于逾期的界定，一般不是看你差多少钱，而是看你有没有按时还款，哪怕只差1块钱，也算是逾期，小张听了，心里更慌了，他担心逾期会影响征信，以后贷款买房、买车都受影响。

我安慰他，先别着急，银行一般会有一定的宽限期，比如1-3天，如果在宽限期内补齐差额，银行可能不会认定为逾期，小张听了，稍微松了口气，他赶紧找朋友借了20块钱，存进还款账户。

过了两天，银行发来短信，说房贷已经扣款成功，没有逾期，小张这才彻底放心，他跟我说，以后一定要提前存钱，不能再犯这种低级错误了。

通过小张的经历，我想告诉大家，房贷还款差额虽小，但逾期风险不容忽视，银行对于逾期的界定，主要是看你有没有按时还款，而不是差多少钱，哪怕只差1块钱，也可能被认定为逾期。

房贷逾期会有哪些影响呢？逾期会影响征信，一旦逾期记录被上传到征信系统，以后你再申请贷款、信用卡等，都会受到影响，银行看到你有逾期记录，可能会提高你的贷款利率，甚至直接拒贷。

逾期会产生罚息，银行对于逾期还款，会按照一定的比例收取罚息，罚息的计算方式一般是：罚息=逾期本金×罚息利率×逾期天数，罚息的金额虽然不大，但也是一笔额外的支出。

逾期会影响银行对你的信任度，银行会认为你信用不好，以后你再申请贷款，银行可能会提高审核标准，要求你提供更多的资料，甚至直接拒贷。

如何避免房贷逾期呢？我给大家支几招：

1、提前存钱，每个月的还款日前，提前几天把钱存进还款账户，这样即使银行提前扣款，也不会因为账户余额不足而逾期。

2、设置自动还款，很多银行都提供自动还款服务，你可以设置自动还款，每个月还款日前自动从你的账户扣款，这样你就不用担心忘记还款了。

3、留意银行短信，银行在扣款前后，一般都会发送短信提醒，你留意短信，一旦发现扣款失败，及时补齐差额。

4、保持良好信用，平时注意维护个人信用，按时还款，不逾期，这样即使偶尔出现逾期，银行也会考虑到你的信用记录，给予一定的宽限期。

房贷还款虽是小事，但逾期风险不容忽视，大家一定要重视起来，按时还款，维护好个人信用，这样，你才能在银行那里获得更多的信任，享受更低的贷款利率，更快的审批速度。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你还有其他疑问，欢迎在评论区留言，我会一一回复，也欢迎大家关注本站，获取更多房贷、理财方面的知识，我们下期再见！

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