住房公积金贷款额度不够，别急，这里有解决方案！

住房公积金贷款额度不够，别急，这里有解决方案！住房公积金贷款额度不够怎么办理

大家好，今天咱们聊聊一个大家都可能遇到的问题：住房公积金贷款额度不够怎么办？这事儿我还真有发言权，因为我有个朋友就遇到过这种情况，他的故事或许能给你一些启发。

我这位朋友小张，是个普通的上班族，工作几年攒了点积蓄，打算买房结婚，他看中了一套心仪的房子，总价150万，小张盘算了一下，自己手头有50万，父母能支援20万，加起来70万，首付是够了，他去银行一问，发现自己的住房公积金贷款额度只有80万，离房子总价还差20万，这下小张可犯了难，房子看中了，首付也够了，偏偏贷款额度不够，这可怎么办？

小张遇到的问题，很多朋友在买房时都可能遇到，住房公积金贷款额度不够，确实挺让人头疼的，办法总比困难多，这里我就给大家支几招，希望能帮到你。

1、提高首付比例

这是最简单直接的办法，如果贷款额度不够，那就多付点首付，少贷点款，小张后来就是这么做的，他和父母商量，又借了10万，这样首付就达到了80万，贷款额度也就够了，虽然手头的钱一下子花光了，但毕竟房子买到了，心里踏实。

2、延长贷款年限

如果不想多付首付，那就只能延长贷款年限了，小张也考虑过这个办法，他算了算，如果贷款年限从20年延长到30年，月供能减少不少，贷款额度也就够了，延长贷款年限意味着要支付更多的利息，小张权衡了一下，还是放弃了这个办法。

3、组合贷款

除了纯公积金贷款，还可以考虑组合贷款，即公积金贷款+商业贷款，小张后来就是这么操作的，他申请了60万的公积金贷款，剩下的20万用商业贷款，这样，贷款额度就够了，利率虽然比纯公积金贷款高一些，但总体还是划算的。

4、提高公积金缴存额度

如果以上办法都不合适，那还可以考虑提高公积金缴存额度，小张有个同事就是这么做的，他申请提高公积金缴存比例，从8%提高到12%，这样每个月能多存一些公积金，贷款额度也就能提高了。

5、选择其他贷款方式

如果实在无法提高公积金贷款额度，那还可以考虑其他贷款方式，比如消费贷款、信用贷款等，小张有个亲戚就是这么操作的，他申请了一笔消费贷款，虽然利率比较高，但总算把房子买下来了。

说到这里，大家可能也看出来了，住房公积金贷款额度不够，解决办法其实有很多，关键是要根据自己的实际情况，选择最适合自己的方案，我那位朋友小张，最后就是通过提高首付比例，顺利买到了心仪的房子，虽然手头一下子紧张了不少，但毕竟房子买到了，心里还是挺高兴的。

每个人的情况都不一样，小张的经历未必适合所有人，我建议大家在遇到类似问题时，还是要多咨询专业人士，多比较几种方案，选择最适合自己的解决办法。

我想说的是，买房是人生大事，需要慎重考虑，住房公积金贷款额度不够，虽然让人头疼，但也不是无解，只要多动脑筋，多想办法，总能找到解决办法，希望大家都能顺利买到心仪的房子，实现安居梦。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你对住房公积金贷款还有其他疑问，欢迎继续关注本站，我们会不定期分享更多实用信息，谢谢大家！

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