手把手教你如何用公积金买房，省钱大法来啦！

手把手教你如何用公积金买房，省钱大法来啦！贷款买房公积金怎么用

大家好，今天咱们聊聊一个大家都很关心的话题——买房公积金怎么用？这事儿，说大不大，说小也不小，毕竟关系到咱们的钱包嘛，我有个朋友小张，去年刚买了房，他的经历或许能给大家一些启发。

小张是个程序员，工作几年攒了点积蓄，但面对高昂的房价，还是觉得压力山大，他听说公积金可以贷款买房，但具体怎么操作，一头雾水，我呢，就帮他好好研究了一番，今天就把这干货分享给大家。

咱们得知道公积金是啥，就是你每个月工资里扣的一部分钱，加上公司给你交的，存起来，等你买房或者租房的时候可以用，这可是国家给咱们的福利，不用白不用。

那怎么用呢？别急，听我慢慢道来。

第一步，你得先查查自己的公积金账户里有多少钱，这个不难，登录当地的公积金网站或者APP就能查到，小张查了查，发现自己账户里有10万块，心里有点小激动。

第二步，就是申请公积金贷款了，这个得去公积金中心或者银行，带上身份证、户口本、购房合同等一系列材料，小张跑了一趟，发现流程还挺简单，就是排队时间长了点。

第三步，就是等审批了，这个时间可长可短，小张等了一个月，终于批下来了，他的贷款额度是50万，利率比商业贷款低不少，心里美滋滋的。

第四步，就是放款了，银行会把贷款直接打到开发商账户，你就不用操心了，小张拿到贷款，加上自己的积蓄，终于把首付凑齐了。

第五步，就是还款了，这个月月都得还，小张算了一下，每个月得还3000多，虽然有点压力，但想想有自己的小窝，心里还是暖暖的。

说到这，你可能要问了，公积金贷款有啥好处呢？我总结了几点：

1、利率低，公积金贷款的利率比商业贷款低，能省不少利息。

2、贷款额度高，公积金贷款的额度一般比商业贷款高，能多贷点钱。

3、还款灵活，公积金贷款可以提前还款，没有违约金。

4、可以抵扣个税，用公积金贷款买房，可以抵扣个税，减轻负担。

公积金贷款也有缺点，比如审批时间比较长，需要的材料比较多等等，还是利大于弊。

我还有个同事小李，他买房的时候就没赶上公积金贷款，只能用商业贷款，利率高了不少，每个月得多还1000多，想想就心疼。

我建议大家，买房的时候，一定要考虑公积金贷款，毕竟，能省一点是一点嘛。

我再给大家提个醒，用公积金买房，还得注意几点：

1、公积金账户里得有钱，如果账户里没钱，就没法申请公积金贷款。

2、公积金得连续交，如果中间断了，也会影响贷款。

3、贷款额度有限，公积金贷款的额度有限，如果房价太高，可能还得用商业贷款。

4、还款要及时，如果逾期还款，会影响个人信用。

好了，今天的分享就到这了，买房是大事，希望大家都能顺顺利利，买到心仪的房子，如果大家还有什么疑问，欢迎在评论区留言，我会一一解答。

对了，别忘了关注我们网站，我会不定期分享更多买房、贷款的干货，希望能帮到大家，祝大家买房顺利，早日住上自己的小窝！

买房路上，你不是一个人在战斗，我们一直在你身边。

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